Chương trình đầu tư định cư tại Cộng Hòa Síp (Cyprus)

LỢI ÍCH CỦA CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ TẠI CỘNG HÒA SÍP

CỘNG HÒA SÍP

Điểm đến tại vùng Địa Trung Hải, nơi giao thoa giữa châu Âu, châu Á và châu Phi

Tên chính thức: Cộng hòa Síp
Thành viên của: Liên minh châu Âu
Diện tích: 9.251 km 2
Dân số: 843.300
Đơn vị tiền tệ: Euro
Ngôn ngữ: Tiếng Hy Lạp & tiếng Anh
Các sân bay quốc tế: Paphos & Larnaca
Số ngày nắng trong năm: 340
Khí hậu: Mùa đông dễ chịu - mùa hè mát mẻ
Tự do tôn giáo: Cơ Đốc giáo

Một hòn đảo lý tưởng không chỉ vì thời tiết tuyệt vời mà còn vì hàng triệu lý do khác:

WHY CYPRUS

Nằm ở vị trí chiến lược ngay trên “ngã ba” nối liền 3 lục địa (châu Âu, châu Á và châu Phi)
Là quốc gia thành viên của EU và Khu vực Đồng Euro
Nhiều dịch vụ đa dạng, bao gồm tài chính, y tế, giáo dục, viễn thông,v.v.
Mức thuế thấp
Các công dân không thuộc khối EU có thể xin cấp quyền thường trú nhân vĩnh viễn/quốc tịch bằng cách mua bất động sản
Phát hiện về trữ lượng khí thiên nhiên trong thời gian gần đây sẽ trở thành bước đột phá cho nền kinh tế trong nước và giúp gia tăng giá trị bất động sản
Thời tiết ôn hòa, dễ chịu và có ánh nắng ấm áp (340 ngày/năm)
Cảnh sắc tươi đẹp và những bãi biển nguyên sơ, thơ mộng
Tiếp đón 3,2 triệu du khách mỗi năm
Tiếng Anh được sử dụng rộng rãi
Môi trường quốc tế an toàn, đảm bảo
Tiêu chuẩn sống cao nhưng chi phí sinh hoạt thấp
Các bến du thuyền, sân gôn và casino mới

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CHIẾN LƯỢC CỦA CỘNG HÒA SÍP

Vị trí chiến lược

Các lợi thế cạnh tranh mà Cộng hòa Síp có được đều là nhờ vào vị trí địa lý chiến lược của quốc gia này. Nhiều năm trôi qua, quốc đảo này đã phát triển thành một trung tâm dịch vụ quốc tế vô cùng nổi tiếng.

QUỐC ĐẢO SÍP QUA NHỮNG CON SỐ

Thứ 1: Quốc gia an toàn nhất trong số các quốc gia nhỏ trên thế giới và xếp thứ 5 trong thứ hạng chung trên toàn thế giới (2016)

Thứ 2: Quốc gia an toàn nhất trên thế giới cho các thanh thiếu niên (2017)

Thứ 3: Xếp thứ 4 (trên tổng số 144 quốc gia) về giáo dục và đào tạo bậc đại học (2016)

Thứ 4: Xếp thứ 5 về điểm đến định cư tốt nhất trên thế giới (2016)

Thứ 5: Ký kết hiệp định tránh đánh thuế hai lần với hơn 64 quốc gia trên toàn thế giới

Thứ 6: Được trao 63 Cờ Xanh cho các bãi biển tại quốc gia này, đây là số lượng Cờ Xanh nhiều nhất thế giới tính theo bình quân đầu người (2018)

Thứ 7: Cộng hòa Síp có 340 ngày nắng ấm áp

Thứ 8: Pafos được chọn là Thủ đô Văn hóa châu Âu năm 2017

Thứ 9: 3,9 triệu lượt khách du lịch tới Cộng hòa Síp vào năm 2018

ƯU ĐÃI THUẾ

0 % Thuế bất động sản
0 % Thuế thừa kế, thuế tài sản và thuế quà tặng
0 % Đối với thu nhập từ cổ tức cho những ai không phải là người
dân Cộng hòa Síp
0 % Đối với tiền cấp dưỡng cho quả phụ
0 % 19.500 EUR đầu tiên được miễn thuế thu nhập cá nhân
0 % Thay vì 8% phí chuyển nhượng tài sản cần phải trả (nếu đã
thanh toán VAT)
5 % Đối với các khoản lương hưu từ nước ngoài, miễn thuế đối với
mức 3.417 EUR trở xuống
5 % Giảm VAT (từ 19% xuống còn 5%) khi mua nhà ở chính bằng
đồng Euro
12.5 % Thuế doanh nghiệp, một trong những mức thuế thấp nhất tại
châu Âu

Những người sinh sống theo diện TẠM TRÚ được miễn giảm rất nhiều loại thuế và thuế suất đối với thu nhập mà họ kiếm được tại Cộng hòa Síp và cả bên ngoài Cộng hòa Síp

LỐI SỐNG

Đẳng cấp cho một lối sống quốc tế đầy chất lượng
Vô cùng lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời & thể thao
Nền ẩm thực Địa Trung Hải giàu dinh dưỡng, lành mạnh
Cuộc sống trên quốc đảo này tràn ngập các hoạt động giải trí, sự kiện văn hóa & chương trình biểu diễn
Các casino, bến du thuyền, sân gôn và khu nghỉ dưỡng spa mới xây
Cuộc sống về đêm đặc biệt VIP, thực sự sôi động và cao cấp
Các nhà hàng quốc tế vô cùng sang trọng
Các dịch vụ du thuyền và máy bay riêng
Mua sắm cực VIP với những xu hướng thời trang mới và những thiết
kế thời thượng
Các tour du lịch riêng tới những địa danh lịch sử và danh lam thắng cảnh
Không gian sống tuyệt vời nhất tại vùng Địa Trung Hải
Cảnh sắc tươi đẹp và những bãi biển nguyên sơ, thơ mộng

VÌ SAO NÊN CHỌN LEPTOS

SƠ LƯỢC TIỂU SỬ TẬP ĐOÀN

Leptos Group, một trong những tập đoàn tư nhân lớn nhất và thành công nhất tại Cộng hòa Síp và Cộng hòa Hy Lạp, được thành lập bởi Chủ tịch. Điều hành Michael G. Leptos, người đi đầu và đồng thời là nhà cải cách trong lĩnh vực bất động sản, vào năm 1960 tại Kyrenia với trụ sở chính được chuyển tới Paphos vào cuối những năm 1970.

Leptos Group là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực phát triển nhà đất tại quốc đảo Síp và quần đảo Hy Lạp. Trong những năm qua, tập đoàn đã thực hiện thành công hơn 350 dự án đặc biệt với sự tinh tế, chất lượng và vượt trội trong thiết kế.

Leptos Calypso Hotels and Resorts, thành viên của Leptos Group, là một công ty niêm yết công khai chuyên sở hữu và điều hành các khách sạn và khu nghỉ dưỡng với hơn 3600 giường tại Cộng hòa Síp và Cộng hòa Hy Lạp. Với khát khao đổi mới, Leptos Group giờ đây còn tham gia cả lĩnh vực giáo dục và y tế với trường đại học do chính tập đoàn thành lập, Đại học Neapolis tại Pafos – trường đại học đầu tiên và duy nhất trong vùng, và Bệnh viện Iasis – một trong những bệnh viện có trang thiết bị và đội ngũ y bác sĩ chất lượng nhất ở Cộng hòa Síp.

Với hơn 58 năm trên đỉnh thành công, giờ đây, Leptos Group đã sở hữu một mạng lưới toàn cầu bao gồm các văn phòng được đặt tại các thành phố hàng đầu trong giới kinh doanh và các cộng sự tại hơn 75 quốc gia trên toàn thế giới.

Tập đoàn cũng sở hữu một ngân hàng địa ốc có quy mô rộng lớn tại các vị trí đắc địa ở Cộng hòa Síp và Cộng hòa Hy Lạp để phục vụ cho việc phát triển các khu dân cư và khu du lịch danh tiếng, các khách sạn và những khu nghỉ dưỡng sang trọng cùng các dự án xây dựng bậc nhất, tham vọng nhất tại vùng Địa Trung Hải.

Thêm vào đó, tập đoàn cũng mang đến đầy đủ các loại hình dịch vụ dành cho khách hàng và các cộng sự của mình. Các đội ngũ chuyên gia trình độ cao và giàu kinh nghiệm, trong đó bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thiết kế, giám đốc kinh doanh và marketing, quản lý bất động sản và dịch vụ hậu mãi cùng với các nhân sự có chuyên môn nghiệp vụ luôn sẵn sàng phục vụ tận tâm, nhiệt tình.

Leptos Group cam kết gắn bó với chiến lược hướng ngoại và đổi mới sáng tạo, đồng thời triển khai quy hoạch đầu tư với tâm nguyện tạo ra thêm giá trị và xây dựng tiềm năng mới.

Tại Leptos Group, chúng tôi tin rằng giá trị của một doanh nghiệp không được đo bằng số tiền lợi nhuận mỗi ngày mà bằng chính những di sản trường tồn mãi mãi về sau mà doanh nghiệp đó để lại.

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CỦA LEPTOS

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ TẠI CỘNG HÒA SÍP

“Trở thành công dân của Cộng hòa Síp – một quốc gia thuộc Liên minh châu Âu – khi đầu tư cùng Leptos Estates trong khuôn khổ Chương trình Đầu tư tại Cộng hòa Síp”

ĐIỀU KIỆN VÀ TIÊU CHÍ ĐẦU TƯ

Khung thời gian dự kiến cho việc thẩm tra hồ sơ đăng ký được gửi theo quy định của Chương trình Đầu tư tại Cộng hòa Síp là 6 (sáu) tháng
Chương trình áp dụng cho gia đình thân thích của đương đơn, cụ thể là người hôn phối và con cái còn phụ thuộc vào cha mẹ với độ tuổi tối đa là 28 tuổi nếu là sinh viên đại học và trẻ em bị khuyết tật nghiêm trọng về thể chất và tâm thần.
Khoản đầu tư 2 triệu EUR (cộng thêm VAT nếu có) cho một bất động sản nhà ở. Một bất động sản được sử dụng làm nhà ở với giá trị tối thiểu là 2 triệu EUR (cộng thêm VAT nếu có). Nhà đầu tư phải giữ nguyên căn nhà thuộc quyền sở hữu của mình trong vòng 5 năm sau ngày được phê duyệt. Nhà đầu tư có quyền bán bất động sản của mình và mua bất động sản khác với giá trị tối thiểu là 500.000 EUR (cộng thêm VAT nếu có)
Khoản đầu tư 2 triệu EUR (cộng thêm VAT nếu có) đối với một vài các bất động sản (để cư trú), trong đó, một bất động sản được sử dụng làm nơi thường trú nhân vĩnh viễn của riêng nhà đầu tư với giá trị tối thiểu là 500.000 EUR (cộng thêm VAT nếu có). 1,5 triệu EUR còn lại chỉ được đầu tư vào các bất động sản (để cư trú) và những bất động sản này có thể bán lại sau 5 năm kể từ sau ngày được phê duyệt
Đương đơn phải đầu tư tối thiểu 2,0 triệu EUR để sở hữu bất động sản hoặc xây dựng các tòa nhà hoặc để thực hiện các dự án phát triển đất khác (các dự án phát triển nhà ở hoặc khu thương mại, các dự án phát triển xây dựng trong ngành du lịch) hoặc các dự án cơ sở hạ tầng khác cộng thêm một bất động sản (để cư trú) được sử dụng làm nơi thường trú nhân vĩnh viễn của riêng nhà đầu tư với giá trị tối thiểu là 500.000 EUR (cộng thêm VAT nếu có.)
Cha mẹ của nhà đầu tư có thể xin cấp quốc tịch sau khi nhà đầu tư được nhập tịch thành công dân của Cộng hòa Síp. Họ phải sở hữu một căn nhà riêng làm nơi thường trú nhân vĩnh viễn tại Cộng hòa Síp với giá mua ít nhất là 500.000 EUR (cộng thêm VAT nếu có).
Lưu ý rằng, nhà đầu tư và cha mẹ của nhà đầu tư có thể cùng mua chung một căn nhà riêng với điều kiện tổng giá trị tối thiểu của bất động sản (để cư trú) đó là 1.000.000 EUR (cộng thêm VAT nếu có).
Đương đơn cần phải có visa Schengen hợp lệ. Các công dân nước thứ ba không cần phải mang theo visa nhập cảnh khi đi lại trong các nước thành viên của Liên minh châu Âu và các công dân của các nước thành viên trong Liên minh châu Âu được miễn yêu cầu này.
Trước khi được nhập tịch thành công dân của Cộng hòa Síp, nhà đầu tư phải có giấy phép cư trú tại Cộng hòa Síp trong 6 tháng Nếu đương đơn không có giấy phép cư trú, đương đơn có thể xin giấy phép nhập cư theo Quy chế 6(2) của Luật Nhập cư và Người ngoại quốc và đồng thời đăng ký nhập tịch. Thẻ Thường trú nhân Vĩnh viễn sẽ được cấp trong vòng 5 - 7 ngày làm việc sau khi nộp hồ sơ xin cấp hộ chiếu.
Đương đơn phải đóng góp ít nhất 75.000 EUR cho “Quỹ Nghiên cứu và Sáng tạo” và 75.000 EUR cho “Tổ chức Phát triển Đất đai của Cộng Hòa Síp”.

LỢI ÍCH

Cả gia đình có thể xin cấp Quốc tịch và quốc tịch này có thể truyền lại cho các thế hệ sau.
Cộng hòa Síp cho phép công dân mang nhiều quốc tịch. Không bắt buộc phải từ bỏ quốc tịch hiện tại
Bạn có thể đi lại, sinh sống, làm việc và học tập ở bất cứ đâu trong Khu vực Kinh tế châu Âu (Liên minh châu Âu, Iceland, Liechtenstein và Thụy Sĩ).
Đi lại trong hơn 155 quốc gia trên toàn thế giới mà không cần visa.
Quốc tịch có hiệu lực trọn đời đối với cả gia đình
Có chính sách bảo hiểm bổ sung trong trường hợp xảy ra bất ổn chính trị.
Cộng hòa Síp không đánh thuế thừa kế, thuế tài sản, thuế quà tặng và thuế bất động sản.
Nhà đầu tư có thể cho thuê lại nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình.
Dễ dàng tiếp cận với một số tổ chức y tế và giáo dục tiên tiến nhất trên thế giới.
Nguồn vốn, hàng hóa và dịch vụ được luân chuyển tự do.
Không yêu cầu kiểm tra năng lực ngôn ngữ.
Không yêu cầu phải sinh sống tại Cộng hòa Síp trước/sau khi được xét duyệt.

NHẬN NGAY QUỐC TỊCH SÍP KHI ĐẦU TƯ TẠI CỘNG HÒA SÍP

Nhà đầu tư không phải người dân của Cộng hòa Síp có thể có được Quốc tịch Síp bằng hình thức ngoại lệ

CÁC DỰ ÁN CAO CẤP DÀNH RIÊNG CHO NHU CẦU XIN GIẤY PHÉP THƯỜNG TRÚ VĨNH VIỄN TẠI CỘNG HÒA SÍP

Thẻ ưu đãi Vàng

Để thể hiện thành ý, chúng tôi sẽ tặng những khách hàng mới mua bất động sản của Leptos Estates tại Cộng hòa Síp một tấm Thẻ vàng Leptos. Với tấm thẻ này, bạn sẽ được tận hưởng các lợi ích trong

chương trình đặc quyền của riêng công ty chúng tôi.